项目自带12班制幼儿园 ◈✿。小学方面◈✿，周边有南科大附属光明荔园校区（九年一贯制）◈✿、中山大学深圳附属学校小学部 ◈✿。中学有深圳外国语楼村第四学校（九年一贯制◈✿，2025年秋季首招◈✿，深圳四大名校之一 ）◈✿、光明楼村第二学校初中部 ◈✿，教育资源丰富◈✿，为孩子提供良好的教育环境 ◈✿。

　　「满京华·金硕臻府」光明豪宅“专梯入户”◈✿！面积204㎡-139平4梯4户大平层◈✿！看科学公园无敌景观◈✿，因臻而筑◈✿，致敬少数◈✿，建面约202-204㎡科学公园环幕藏品◈✿，建面约138-139㎡云端艺境空间

　　【满京华·金硕臻府】屹立科学公园头排尊席◈✿，环幕视野远见城市高度包卜nba录像◈✿。建面约138-204㎡公园奢宅◈✿，层高3.15m◈✿，专梯独户◈✿，南北通透◈✿，双套房设计◈✿。

　　满京华·金硕臻府◈✿，由满京华集团开发◈✿，位于深圳市光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处◈✿，地处光明科学城“一心两区”的核心区域◈✿，属于光明科学城的中央居住板块◈✿。项目所在的狮山片区是光明区规划中规模最大◈✿、宜居性最强的居住区◈✿，北侧紧邻规划中的科学公园（占地面积约208万平方米）◈✿，东侧及南侧为深圳小学光明学校狮山校区及初中校区◈✿，西侧200米处规划有深圳外国语楼村第四学校（九年制公办名校◈✿，2025年招生）beat365正版网站唯一官网app◈✿，◈✿，教育资源密集◈✿。

　　根据政府规划◈✿，光明中心区定位为“光明城市会客厅”◈✿，未来将集中布局高端商业包卜nba录像bet356亚洲版体育◈✿。◈✿、文化设施及科技创新集群◈✿，周边建筑预计2026年前全面完工◈✿，区域面貌将焕然一新◈✿。

　　目前在售◈✿：一期满京华金硕华府◈✿，项目目前已经封顶状态包卜nba录像◈✿，于2025年12月带精装修交付◈✿，目前在售建面约88-141㎡◈✿。（深圳光明满京华金硕臻府官方售楼处电话◈✿：）

　　二期满京华金硕和府365◈✿，◈✿，是光明中心区首个新规建筑◈✿，2024年8月9日已取证入市◈✿，推出1栋/2栋BET356亚洲版在线◈✿，共458套房源◈✿，面积有85-88㎡的3房2厅2卫◈✿，-119㎡的4房2厅2卫户型◈✿，◈✿，备案均价4.7万/㎡包卜nba录像BET356亚洲版在线◈✿，备案总价376万~567万◈✿。计划在2026年9月底前带精装修交房beat365·(中国)官方网站◈✿，◈✿！

　　往期价格方面◈✿：目前2号楼3房打出了87折优惠◈✿，4房也是打出了87折优惠◈✿，整体折后均价4.1万/㎡◈✿，折后单价4.04-4.65万/㎡◈✿，均价在4.23万BET356亚洲版在线◈✿，总价在330-516万/套◈✿。

　　目前2号楼已售罄◈✿，并且装修方面厨房三件套+卫生间还进行了升级◈✿，相当于是精装修交房◈✿，并且还有全屋的格力中央空调+65寸小米电视+1年物业管理费赠送◈✿。目前1号楼已经拿证◈✿，均价47034万/㎡◈✿，折扣是3房87折◈✿，4房89折◈✿，88㎡三房两卫折后最低335万起◈✿，项目户型应该算是光明使用率最高户型了◈✿。

　　满京华·金硕臻府项目计划2025年4月底5月初取证入市◈✿。预计138㎡总价610万起◈✿，204㎡总价900万起◈✿。

　　138-139㎡四房◈✿：竖厅格局◈✿，LDKB一体化设计◈✿，主卧开间3.55米包卜nba录像◈✿，U型厨房与三段式公卫◈✿，得房率约95%（含赠送面积）

　　202-204㎡4房◈✿：南北通透◈✿，客厅开间4米◈✿，主卧套房设计◈✿，预留多功能空间◈✿，适合改善型家庭需求◈✿。

　　建筑设计理念 ◈✿：项目外立面采用现代公建化风格◈✿，以石材幕墙◈✿、蜂窝石材◈✿、铝合金格栅等材料打造轻盈简洁的视觉效果◈✿，幕墙系统由PAG朋格幕墙负责设计◈✿。裙楼采用竖隐横明玻璃幕墙BET356亚洲版在线◈✿，与塔楼形成整体协调的立面语言◈✿。

　　社区配套与园林设计丨园林规划◈✿：借鉴新加坡园林理念◈✿，打造全龄化社交空间◈✿，包含儿童主题游乐场包卜nba录像◈✿、全龄泳池◈✿、社区会客厅等设施◈✿，强调邻里互动与自然融合包卜nba录像◈✿。

　　项目距离6号地铁线站到凤凰城站◈✿，可以换乘13号线站到光明城站◈✿，这里可以换乘光明城高铁站/6号地铁线站到后海◈✿。周边还有龙大高速◈✿、南光高速◈✿、深圳外环高速等交通要道◈✿，快速通达各大区域◈✿。

　　◈✿，已经对外官宣◈✿，深圳四大名校之一◈✿，计划是在2025年首次招生◈✿，该校也是在学区范围内◈✿，是1所九年制公办学校◈✿，规划45个班◈✿，有2100个学位◈✿。

　　BET356亚洲版在线◈✿，是1所九年制公办学校◈✿，办学规模72个班◈✿，其中小学48班/2160个学位◈✿，初中24班/1200个学位◈✿，由南方科技大学附属光明凤凰学校筹建亚洲bet356体育◈✿，两校同受光明区教育局◈✿，南方科技大学附属教育集团双重管理◈✿，在2024年9月份开学BET356亚洲版在线◈✿，目前是借址办学包卜nba录像◈✿，原址将在2024年底建成◈✿。满京华·金硕臻府开发商售楼处咨询/看房电话☎☎（中介勿扰）

　　周边规划有星河Coco City◈✿，还有大片的社区底商◈✿，如果需要逛大型商业◈✿，可坐地铁2站到凤凰城站◈✿，这里有万达广场◈✿，光明蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体◈✿。位于光明科学城“一心两区”核心居住区◈✿，周边规划有科学公园◈✿、科技馆新馆◈✿、国际美术馆等◈✿，未来将形成科技创新与生态居住融合的标杆区域◈✿，政府要求周边建筑2026年前完工◈✿，未来城市面貌将焕然一新◈✿。